Nhà đất Hải Phòng: Cơ hội và thách thức. Hải Phòng là thành phố trực thuộc trung ương. Là đô thị loại 1 cấp Quốc gia. Hải Phòng đang ngày một bộc lộ thế mạnh cũng như phát triển đúng lộ trình của UBND TP đã vạch ra. Đồng thời, nhà đất tại thành phố Cảng cũng đang chứng tỏ tiềm năng tăng trưởng đáng ngưỡng mộ. Và Hải Phòng sẽ biến cơ hội của nhà đầu tư thành hiện thực.

Hải Phòng có lợi thế về vị trí địa lý

Hải Phòng được biết đến là thành phố Cảng biển lớn nhất miền Bắc Việt Nam. Nơi đây là cửa ngõ giao thương quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Vị trí địa lý đắc địa chính là một trong các lý do giúp Hải Phòng trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, kinh tế, khoa học, thương mại lớn nhất cả nước.

Thành phố Cảng là trung tâm kinh tế của khu vực Đồng Bằng Sông Hồng và vùng Duyên Hải Bắc Bộ. Không những thế đây còn là cầu nối giao thương với các khu vực trên cả nước.

Không chỉ vậy, Hải Phòng đang trở thành thành phố Công Nghiệp hàng đầu với rất nhiều cơ hội việc làm.  Cùng với những lợi thế về hệ thống hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng giao thông đồng bộ; văn hóa sống,… Thì Hải Phòng hứa hẹn sẽ trở thành thành phố đáng sống hàng đầu cả nước. Điều đó góp phần lớn tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường Bất Động Sản Hải Phòng.

Thị trường Bất động sản Hải Phòng tạo ra nhiều cơ hội lớn

Hải Phòng sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ hiện đại, kinh tế phát triển năng động. Chủ trương, chính sách của thành phố trong việc ưu đãi đầu tư, mở rộng không gian, xây dựng và chỉnh trang đô thị luôn được ban hành và triển khai thực hiện đồng bộ. Hải Phòng quyết tâm xây dựng thành phố Cảng trở thành “Thành phố đáng sống”. Đây là động lực giúp thị trường bất động sản Hải Phòng “tăng nhiệt”. Từ đó mở ra nhiều cơ hội đối với Bất Động Sản Hải Phòng (BĐS). Chính vì vậy mà thời gian qua, Hải Phòng đã thu hút được các “ông lớn” như: Vingroup, Sungroup, Hoàng Huy, Him Lam, Geleximco,.. “đổ bộ” vào thị trường BĐS Hải Phòng.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng thì 5 năm qua, tổng mức đầu tư các dự án BĐS trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước. Và tỷ lệ tăng trưởng đạt bình quân hàng năm trên 25%. 

Thành phố Cảng thu hút FDI thuộc top đầu cả nước, nhất là vốn đầu tư FDI vào các khu công nghiệp. Hiện nay, các KCN đang có sự phát triển ổn định. Rất nhiều doanh nghiệp tiếp tục đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh trong tương lai. 

Sở dĩ Bất Động Sản Hải Phòng phát triển mạnh mẽ do chịu sự tác động từ mức tăng trưởng cao của nền kinh tế Hải Phòng. Các yếu tố thuận lợi về tiềm năng đất đai, nhu cầu phát triển và mở rộng không gian đô thị, các cơ chế chính sách thích hợp và sự tin cậy của người tiêu dùng.

Cùng với đó, nhu cầu sống của người dân đang ngày một nâng cao. Việc mua bán BĐS tại Hải Phòng đang “nóng” lên từng ngày. Mang lại nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Thách thức thị trường Bất Động Sản Hải Phòng phải đối diện

Tại Hải Phòng hiện nay, nhu cầu sở hữu BĐS luôn tăng trưởng mạnh mẽ. Nhu cầu mua BĐS đa số là các công dân nhập cư, người từ ngoại tỉnh đến làm việc và sinh sống. Theo một số người dân, nhu cầu tìm mua BĐS ở mức giá từ 1 – 2 tỷ đồng của người dân rất lớn. Đặc biệt là người lao động từ ngoại tỉnh đến Hải Phòng. Giả dụ mức lương công nhân mỗi tháng khoảng 7-10 triệu đồng/người. Khi trừ đi các chi phí sinh hoạt thì kế hoạch mua nhà tầm 2 tỷ đồng chỉ có thể tính đến sau 20 năm tích cóp

Đa số người lao động thu nhập ở mức trung bình đến thấp lựa chọn thuê nhà trọ là một giải pháp tạm thời ổn định. Và đây cũng chính là thách thức lớn về nhu cầu nhà ở. Đồng thời cũng mở ra cơ hội cho thị trường BĐS bình dân phát triển trong tương lai. Hy vọng thị trường BĐS phân khúc giá rẻ sẽ phát triển hơn tại Hải Phòng.

Ở khía cạnh khác, sức mua BĐS trên thị trường Hải Phòng đang đạt mức cao, tính thanh khoản tốt. Nhưng nếu hệ số khai thác (số lượng sản phẩm được đưa vào sử dụng) thấp thì sẽ ảnh hưởng tới tính bền vững của thị trường, đây mới là yếu tố “cầu” thực sự của thị trường.

Từ thực tế này đang đặt ra cho Hải Phòng những thách thức về thu hút nguồn nhân lực, vừa để tạo nguồn lực phát triển kinh tế, phát triển thị trường bất động sản, vừa để đảm bảo sự cân bằng với khả năng phát triển đô thị cho một đô thị mang tầm cỡ quốc tế trong tương lai.

Trong tương lai, Hải Phòng tiếp tục hoàn thiện cơ cấu tổ chức bộ máy chính quyền, cơ quan quản lý và các thể chế để thực hiện tốt cải cách thủ tục hành chính, nâng cao hơn nữa năng lực cạnh tranh của Hải Phòng.

Mời bạn xem thêm tại: home.neu.vn hoặc bank.neu.vn